شهرک زیبادشت-معرفی شهرک شمالی در ویلا لاکچری
شهرک زیبادشت
زیبادشت از 4 بخش تشکیل میشود که شامل 3 شهرک:زیبادشت شمالی –زیبادشت مرکزی – زیبادشت جامی و فرخ آباد است.
شهرک زیبادشت با بیش از 1640 هکتار وسعت دارای پلاک چهار اصلی از ثبت املاک کل کشور است.
زیبادشت شمالی
شمالی:شهرک زیبادشت شمالی شامل 180 قطعه زمین با کاربری باغ ویلا بوده که زیباترین ویلاهای لاکچری در این شهرک میباشد
همچنین این شهرک با نگهبانی 24 ساعته و با کنترل ورود و خروج باعث منطقه ای امن و سکونت دائم را ایجاد کرده است
خیابان های اصلی این شهرک دارای عرض 20 و 18 متری میباشد وکوچه های فرعی این شهرک همگی 8 متری میباشد
این شهرک داری سه میدان مجزا میباشد که هر یک دارای امکانات و جاذبه خود میباشد
میدان اول این شهرگ چمن کاری شده و دارای حوض زیبا و نورپردازی مهندسی شده
میدان دوم این شهرک کاملا خلوت از هر نوع آلودگی نوری و صوتی طراحی شده برای خلوت کاربران این شهرک
در میدان سوم این شهرک mini-park برای ورزش طراحی شده با وسایل ورزشی برای کاربران
زیبادشت مرکزی
شهرک مرکزی:شهرک ویلایی مرکری نیز همچون زیبادشت شمالی بوده که نسبت به آن وسعت بیشتری را دارا
و از 400 قطعه تشکیل میشود و اکثر ویلا های لاکچری را در خود جای داده است
این شهرک به دلیل بزرگتر بودنش دارای موقیت های قابل ساخت زیادی است
این شهرک با نگهبانی 24 ساعته و با کنترل ورود و خروج باعث منطقه ای امن و سکونت دائم را ایجاد کرده است
خیابان های اصلی این شهرک دارای عرض 20 و 36 متری میباشد وکوچه های فرعی این شهرک همگی 8 متری میباشد
شهرک مرکزی نسبت به شهرک شمالی بزرگ میباشد که قطعات بیشتری از ویلاهای لاکچری را دارا میباشد
داشتن ویلا ای در محیطی آرام که در آن تمام روز مملو از طبیعت آرام است، با این حال، خرید ویلا ای که در آن با خاطرات نوستالژی سپری کنید،
باید مکان خاصی باشد، به همین دلیل است که باید به انواع گزینه های موجود، از نوع ویلا تا مکان، نگاهی بیندازید.
زمانی که نوبت به انتخاب محله برای خانه ایده آل شما می رسد، هنگام انتخاب محل برای خانه ایده آل شمافاکتور
فاکتور های مهم
فاکتورهای زیادی در نظر گرفته می شود. چند عامل رایج عبارتند از قیمت های تجاری منطقه، زیرساخت ها
محله، ایمنی، وسایل حمل و نقل نزدیک و موارد دیگر.
فحتی اگر شهرهای مختلف تهران مکان‌های عالی برای زندگی هستند، زیبادشت همه
عوامل ذکر شده در بالا را بررسی می‌کند. همچنین بسیاری از امکانات رفاهی را با قیمت های مقرون به صرفه
و محیطی آرام ارائه می دهد. با در نظر گرفتن این موضوع، بیایید در مورد آنچه که شهرک زیبادشت را به مکانی ایده
آل برای زندگی تبدیل می کند و نحوه خرید ویلاهای مجلل در زیبادشت بحث کنیم.
چه چیزی زیبادشت را به مکانی ایده آل برای زندگی تبدیل می کند؟
شهرک زیبادشت
ویلا را در چه مکانی و از چه طریقی خریداری کنیم
شهرهای بزرگ مانند تهران، غرب تهران و کرج مملو از استارت‌آپ‌ها هستند و فرصت‌ها،
مکان‌های گردشگری و امکانات متنوعی را در خود جای داده‌اند. با این حال، آنها فاقد یک جنبه هستند
که هر شهر در جهان فاقد آن است: آرامش. ترافیک شلوغ و فرصت های شغلی ممکن است عالی به نظر برسد،
اما برخی از مردم انتظار دارند در شهری زندگی کنند که حال و هوای راحتی مانند زیبادشت را به آنها ارائه می دهد.
شهرک های زیبادشت یک مرکز غنی از فرصت های کارآفرینی، شرکت ها و راحتی است. این مکان مملو از آموزش با کیفیت، مراقبت های
بهداشتی و امکانات حمل و نقل است.
خرید ویلا در شهرک
ویلاها در شهرک به خاطر حال و هوای آرام خود که با الزامات زیبایی شناختی و محیطی
بیشتر هزاره ها همخوانی دارد، شناخته شده اند. با این حال، تهران با صدها محله، پایتخت ایران است.
بنابراین قبل از اقدام به خرید ویلا در تهران، باید در مورد جنبه های زیر پرس و جو کنید:
تا حد امکان داده ها را جمع آوری کنید
هنگام انتخاب مکان مناسب برای ویلای رویایی خود، گزینه های بی شماری به شما پیشنهاد می شود. با این حال،
هنگام انتخاب منطقه، باید بپرسید که آیا این مکان با انتظارات و مقرون به صرفه بودن شما مطابقت دارد و برای سبک
زندگی شما مناسب است یا خیر. هنگام تصمیم گیری برای سرمایه گذاری، یادگیری کیفیت محله، چشم اندازها
و سایر امکانات موجود در محل ضروری است. برای یادگیری این موضوع، می توانید با توسعه دهنده محلی مشورت
کنید و تصمیم بگیرید که آیا سایت برای شما مناسب است یا خیر.
کدام مکان را انتخاب کنیم؟
پس از انتخاب چند مکان مطلوب، هدف شما این است که “آن” مکانی را انتخاب کنید که
در آن شادترین لحظات زندگی خود را داشته باشید. و “آن” مکانی که قرار بود در آن ویلا بسازید یا بخرید باید دارای:
اقتصاد پر رونق و امکانات مالی پرسود.
اتصال استثنایی با حمل و نقل، مدارس و امکانات بهداشتی.
سابقه بدون جرم و جنایت
بر اساس سه فاکتور فوق، بهترین مناطق
برای خرید ویلا در غرب تهران خواهند بود. از آنجایی که شهرک زیبادشت به راحتی از طریق راه 40 دقیقه ای تا تهران قابل دسترسی است،
توسعه زیرساخت های عمده در اطراف منطقه در حال انجام است، بنابراین
خرید ویلا در زیبادشت در سال 1402و پس از آن تصمیم عاقلانه ای خواهد بود.
محل لات
موقعیت مکانی
موقعیت مکانی فاکتور مهم بعدی است که باید روی آن تمرکز کنید. اطمینان حاصل کنید
که زمین در کنار ویلا های دیگر قرار دارد زیرا زمینی که در نزدیکی یک جاده شلوغ یا یک ملک تجاری قرار دارد
چیزی نیست جز یک مزاحمت که به قیمت آرامش شما تمام می شود. پس از بررسی محوطه ویلا، چشم انداز،
تمیزی و سایر منابع لازم، مرحله زیر انتخاب این است که آیا با سلیقه شما مطابقت دارد یا خیر.
بازرسی حیاتی است
وقتی صحبت از ویلا می شود، هرکسی ترجیحات و انتظارات متفاوتی دارد. معمولاً ویلاها می توانند به صورت
مستقل و یا در همان منطقه با سایر ویلاهای مشابه باشند. فرض کنید شما فردی هستید که آسایش
حریم خصوصی و همبستگی را ترجیح می دهید. اگر می خواهید در محله ای دنج و پر جنب
و جوش زندگی کنید، می توانید ویلاهای مستقل یا جایگزین را انتخاب کنید.
همچنین سن خانه نیز مهم است. اگر به دنبال یک ویلای نوساز هستید، از وجود امکانات لازم اطمینان حاصل کنید.
اگرچه ویلاهای قدیمی‌تر از راحتی قدیمی برخوردارند، اما مطمئن شوید که خانه با کیفیت، فضا،
نگهداری و تهویه خوب دست نخورده است
مزایای داشتن ویلا و زندگی در شهرک زیبادشت
امکانات رفاهی
همیشه مراقب امکانات رفاهی باشید
برای اینکه ویلا باعث آرامش و آرامش خانه شود، باید نفیس، دلپذیر و راحت باشد.
مناطق نزدیک به خواربار فروشی ها، مراکز تناسب اندام، رستوران های مجلل، مراکز خرید و استودیوهای یوگا را انتخاب کنید.
اگر بچه دارید، به دنبال مکان هایی با زمین های بازی، استخرهای شنا و امکانات ورزشی باشید که نزدیک به مدارس مجاور هستند.
اگر سایت دارای امکانات رفاهی ذکر شده قبلی باشد، در صورتی که منطقه دارای پتانسیل رشد قابل تحسین باشد،
شانس بیشتری برای توسعه و بداهه سازی وجود دارد.
انجام بررسی های قانونی لازم
تمام مدارک قانونی و مصوبات را به دقت بررسی کنید. حتی هنگام خرید از یک پیمانکار مشهور، همیشه ضروری است
که همه چیز را دوبار تأیید کنید. با بررسی دقیق آنها با یک وکیل، از صحت اسناد اطمینان حاصل کنید.
هنگام انجام بررسی حقوقی، اطمینان حاصل کنید که تلاش خود را بر انجام بررسی جامع موارد زیر متمرکز کرده اید:
مالکین
مالکیت
اصل مهر ثبت فرعی
دعاوی حقوقی
صورت حساب
عاقلانه سرمایه گذاری کنید
ویلا یک تلاش ارزشمند است که به بخش قابل توجهی از پس انداز زندگی شما نیاز دارد.
بنابراین، هنگام تخمین هزینه، به یاد داشته باشید که سایر هزینه‌ها مانند هزینه‌های داخلی،
مالیات بر دارایی، هزینه‌های ثبت نام و هزینه‌های اضافی مرتبط با خرید خانه را در نظر بگیرید.
اگر کمک مالی می‌خواهید، با یک توسعه‌دهنده محلی معتبر مشورت کنید و از آنها در مورد تصمیمات سرمایه‌گذاری راهنمایی بخواهید.
با سازندگان معتبر ادامه دهید
هنگام برنامه ریزی برای خرید ملک مناسب در هر مکانی، بهتر است از یک سازنده با تجربه
مشاوره بگیرید. این به این دلیل است که سازندگان مشهور محلی با سابقه تحویل خوب، آگاهی
بهتری از مکان و محله دارند و می‌توانند به شما توصیه‌های مفیدی در مورد منطقه و ایده‌هایی
در مورد اینکه آیا ملک مورد نظر شما دارای چشم‌انداز مالی خوبی است، ارائه دهند.
زیبادشت خیلی مکانی خوش اب و هوا هستش تشکر از مطلب خوبتون